Номинация
Большая стройка

Присуждается за лучшее освещение работы рынка недвижимости

В стиле старого города

Строительные компании активизируются. В центре города появляются не только торговые центры, но и новые жилые многоквартирные дома улучшенной планировки.

В стиле старого города

Визит на строительную площадку всегда интересен: ведь строительство - это созидание. Наблюдать за процессом - удовольствие.

- Заниматься строительством не меньшее удовлетворение, - убежден директор 000 «Стройдом» Максим Жирон- кин. Разделяют его мнение прораб Сергей Платошкин, инженер ПТО Елена Коджеспирова и главный инженер Виталий Сухарев (на снимке слева направо).

«Стройдом» организация молодая, создана в 2011 г., в коллективе много молодых специалистов, представителей рабочих строительных профессий. Только появившейся на рынке строительных услуг фирме несколько лет назад была доверена реконструкция школы в пос. Дросково (По-кровский район). Затем последовало строительство четырех двухквартирных домов в пос. Совхозном по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. В прошлом году строители успешно справились с возведением двух водонапорных башен и прокладкой 3 км водопровода в д. Здоровецкие Выселки.

В 2014 г. начались работы на стройплощадке, которая не может не привлечь внимание, т. к. расположена в самом центре города.

- К разработке проекта подходили с тщательностью, - рассказывает Максим Леонидович. - Внешний вид многоквартирного жилого дома со встроенными, пристроенными нежилыми помещениями должен соответствовать исторической застройке центра, в частности зданиям храма, лицея.

В тон им выбрана цветовая гамма строящейся семиэтажки. Для отделки используется не крашеный силикатный кирпич, а облицовочный цвета корицы и соломы. Их сочетание с присутствием большого количества белого цвета, применением в отделке декоративных элементов, использованием арочных окон в части помещений призвано поддерживать сложившийся архитектурный стиль центра города.

Жители соседнего дома, еще недавно выступавшие противниками строительства, теперь, по словам руководства ООО «Стройдом», приходят со словами благодарности за то, что в уходящем отопительном сезоне теплоснабжение дома было стабильным.

- По территории будущей стройплощадки проходила морально и физически устаревшая наземная теплотрасса. Также она проходила и по территории лицея - этот факт недопустим в соответствии с современными требованиями. По договоренности с администрацией города ООО «Стройдом» за свой счет вынесло теплотрассу за пределы территории лицея и стройплощадки, проложив по ул. Пушкина 137 м новой теплотрассы с использованием труб с пенополиуретановой изоляцией, сводящей к минимуму потери тепла на пути к потребителю.

От новой трубы будет осуществляться и теплоснабжение части помещений в строящемся доме.

Используемые технологии призваны по максимуму решать актуальную сегодня задачу энергосбережения. Фундамент утеплен современным пеноплексом, кирпичные стены - минватой, балконы и лоджии будут остеклены пла стиковыми стеклопакетами. Большинство используемых в возведении дома материалов - местных производителей: окна поступают из ООО «Пластиксервис», железобетонные изделия - из ООО «Промбетон», кирпич - из ливенского филиала ООО «ОЗСК», облицовочный кирпич - из соседней Липецкой области. А вот гипсовые пазогребневые плиты из Волгоградской области привозят. Этот в общем-то уже зарекомендовавший себя материал ливенские строители, по их словам, используют впервые: наряду со стройдомовцами его применяет ООО «Промбетон» в новых многоквартирных домах в Заливенке. Выполненныеиз этих плит внутренние перегородки значительно облегчают нагрузку на фундамент, к тому же обладают высокими звукоизолирующими свойствами, быстро возводятся и не требуют штукатурки.

Одновременно на стройке задействованы не менее 30 человек. Работы идут параллельно: пока каменщики возводят очередной этаж, на предыдущем хозяйничают электромонтажники, штукатуры, монтажники оконных конструкций и т. д. Наблюдать за происходящим на стройплощадке в онлайн режиме может не только руководство, но и дольщики. Большая часть квартир уже продана, будущие хозяева активно инвестируют строительство. Согласно вступившим в силу с 2015 г. законодательным нормам не только каждый договор о долевом участии в строительстве застрахован - застройщик делает регулярные отчеты о расходовании привлекаемых средств дольщиков. Учитываются и их индивидуальные пожелания – если позволяют технические возможности, осуществляется перепланировка, монтируется система «теплый пол», производится отделка под ключ.

Сроки строительства дома ограничены III кварталом 2016 г. Впереди много работы. В том числе по созданию доступной среды для лиц с ограниченными возможностями. Для них у входов в подъезды устраиваются пандусы, до первого этажа лестницы оборудуются аппарелями - откидными устройствами для передвижения инвалидной коляски. Оба подъезда будут оборудованы лифтами с широкими дверями. Появятся зеленая зона, автостоянка, игровые площадки, дворовую территорию от лицея отделит изгородь в стиле той, что сейчас окружает образовательное учреждение. Все это будет, а пока поднимаемся на второй этаж. Нетрудно представить, какая панорама откроется взгляду с верхних этажей. Дух захватывает.

А если вернуться к прозе строительства, то следует заметить, что газоснабжение и водоотведение дома будут осуществляться по новым инженерным коммуникациям, проложенным методом направленного наклонного бурения (прокола), не нарушающим дорожное покрытие, что немаловажно для центра города.

Не за горами день, когда строящийся дом предстанет во всей красе.

Уважаемые члены жюри, войдите и оцените
работу по 10-бальной системе голосования:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Все работы представленные в номинации